猛。

但能售出的土地也毕竟有限。

现在开发的政策不是已经有了吗？

相关的土地政策肯定会有所改变。

自然就是最合适的出手时机。

当然了，看好这一时机的也绝对不止永胜这一家公司。

甚至大多数地产公司的实力都要比永胜强的多。

所以就算时机合适，永胜也未必竞争的过其他的地产公司。

而这也是黄国涛最担心的事情。

“刘总，我们是不是可以考虑再向银行贷一笔款项？毕竟我们目前的资金只有7000多万，其中还需要预留出一半作为来年商业项目的启动资金，剩余的资金去存出土地，明显还是有些吃力呀？

而且二环外现在的地价已经到了45万，发展政策正式出台后地价少说也得涨到50万。好的地段可能还要更高，这样的话我们的购买力就有限了，所以就不得不考虑这方面的问题！”

有时候机会也是对等的。

别看永胜购买那块荒地已经算是占得了先机。但也只占到了这一个先机。并且还是砸锅卖铁占到的。

但现在还想再占这种便宜，已经明显不可能了。自然就得考虑打铁还得自身硬的道理。

好在永胜现在多少还有点底蕴。

首先自家项目已经接近售罄。

在所有手续齐全的情况下。银行的按揭贷款和部分的尾款已经收回来了大半？

再加上丽水山庄那边的销售提成也结算下来了将近3000万。

如此一来，永胜目前的资金量已经达到了7000万之多。

不过别看这个数目挺大，但用钱的地方也多呀。

首先就是他们从银行贷出来的那2000万到现在还没还呢。

当然了这笔钱现在也没必要还。

毕竟银行的钱不就是为了放贷出来吗？只要永胜的经营不存在问题。这笔贷款完全是可以续期的。甚至发展的好，还能从银行再贷一笔出来。

再就是商业项目的前期启动资金。

毕竟这个项目将是未来一两年里永胜的主力发展项目。准备工作绝对不能马虎。不然的话很有可能会影响永胜未来的发展。

如此以来永胜短期内所能使用的资金也就剩3000万左右了。

而按照现在二环外的低价计算。

估计最多也只能购买五六十亩地。

这点储存量当然就有点太少了。

所以黄国涛才如此的建议。

“从银行再贷一笔款倒是可以考虑！但我们的存储地点并不一定非要在二环这边啊？你难道忘了我当初告诉你未来省城规划的交通枢纽吗？那里的地价应该还没有涨起来吧？

而发展规划中现在可是已经包含了那里，虽然现在看起来好像太边缘化了！但交通枢纽的规划一旦出台？未来的增长可能比二环边上还要恐怖！”

刘胜利当然也认可黄国涛的建议。

用别人的钱给自己挣钱，这本身就是经商之道。

况且政策出台之后。

他那块荒地的价值也同样暴涨。

只要把这块荒地拿到银行去抵押。少说也能贷个五六千万出来。

这样一来的话，短期之内资金就更充足了。

不过为了利益更大化。

刘胜利却并不想扎堆和其他大的地产公司竞争。
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