第352章 自然有不说的理由(1/3)
作品:《重返2000年》冰冷的数字,让会议室里顿时雅雀无声。
没人否认接下紫薇田园都市这个项目,是信家房产的巨大机遇。
建筑体量越大,总销售额越高,就代表着销售代理公司的收入就越多,信家置业分公司很可能借此声名鹊起一飞冲天。
但同样的,机遇越大风险也越大。在对赌协议的巨大压力下,完不成销售任务,不但信家置业分公司,就连信家房产也会面临破产危险!
所以当初李信在抛出对赌协议的时候,秦城房产销售分公司总经理罗志杰才会毫不犹豫的退出,而周华和谷峰等人却大惊失色。这分明就是赌上全部身家的背水一战!
如今,这一战已经来到最后关头了!
所有人的目光全都转向李信,这位李总到底是只会夸夸其谈的无脑狂人,还是运筹帷幄的奇才,很快就可以见到分晓了!
李信的脸上依旧古井无波。
他环视了一圈众人之后,笑道:“都看着我干什么?我觉得丁总监说的很客观,大家有什么看法?”
客观?看法?
众人都是一愣,难道李信没意识到,覆灭就在眼前了吗?
温祥瑞最先缓过神来,清了清嗓子说道:“好吧,那我就再说一下关于人事方面的问题!根据李总的要求,公司已经加大了人才储备,只要紫薇田园都市方面有需要,我们随时可以招聘到数量不会少于十人的销售团队,以及不会少于五人的策划团队。”
如今温祥瑞除了公司行政之外,也兼任人事部经理,人才储备和招聘都由他来负责。
谷峰也紧接着说道:“关于十二月份的销售策划方案,我已经提交给了李总,预计销售额能有一
定幅度的提升,但、但是……”
谷峰说不下去了,他的确很有能力不假,但无论如何也没有办法在一个月内把销售额在原有基础上提升一倍的能力!至于什么买房送车,买房抽奖送装修等等的小把戏,更不可能做到这一点。难道都把买房的客户当傻子吗?
其他人其实和谷峰的心情也差不多,现在的情况是,无论人力资源或者其它方面工作准备的再如何充足,也都无法从根本上改变什么了。
沉默了片刻之后,丁亚楠说道:“目前,我们其实也并非无路可走。首先第一个办法,就是降价销售。毕竟我们在前两个月的销售方面做得很不错,如果我们愿意放弃我们的销售佣金,并且能够从开发商手中再争取到一定的优惠恶毒的话,应该能够和秦城花园的价格持平。再加上策划和销售两方面的努力,虽然依旧有些困难,但还是有可能完成销售任务的。”
周华连连点头:“丁总监说的没错,之前我也曾经试探过紫薇的邵总!听得出他对我们公司目前的业绩还是很满意的,而且现在项目附近又有了秦城花园和天和现代城两个强劲的对手,即便是为了对抗这两家,紫薇地产也轻易不会把我们逼死……”
众人闻言不禁纷纷点头。
丁亚楠看向李信说:“如果李总觉得这个办法可行,那么我立即就回去安排价格测算,并通知法务部协助起草补充协议。”
“不急,说说你第二个办法。”李信摇了摇头,笑呵呵的说道。
丁亚楠微微一怔,说道:“另一个办法,就是把信家置业分公司,从信家房产公司完全剥离出去。”
“什么?”周华和
谷峰的脸色同时都变了。
丁亚楠紧接着说:“不要误会,我没有别的意思,这只是一种常规的债务转移方法。剥离之后,即便信家置业无法完成销售任务,也是信家置业的事,与信家房产没有关系,信家房产也就不会面临破产清算。只不过这个操作有些难点,毕竟之前签订对赌协议的时候是以信家房产的名义所签
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